平房有很多種，市區內的平房，主要是以四合院的形式出現。而在農村有很多平房，大部分是獨門獨院的，都是當地農民自己建的。如果是市區內的平房的話，主要要看交通是否便捷，從居住地到工作地點或常去的地方不超過可接受的時間并且有時間保障，能滿足日常生活物品的采購及其他服務需求。
2.要看住宅環境
住宅環境包括日照、通風、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說，是指自然、人文景觀優雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運動、娛樂的場所，社會風氣、治安狀況等。
3.看住宅的健康與安全性
要求住宅的健康程度高，能滿足生理需要和社會需求，能防止事故，遠離污染源、傳染病醫院等。此外，要對平房的開發商進行資信調查和合法性調查。
4.看平房的品質狀況
主要看平房的數量指標、質量指標、價格因素等。如果是農村的話 注意兩個證，土地、房產證，但是你不可能辦下來這兩個證，農村的土地是集體所有，不能轉讓。建議不要購買，一旦發生糾紛，你的權利很難得到保護。
